1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
48.2万円/㎡
前年比-1.1%
川口市
58.9万円/㎡
前年比-2.5%
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グリーンミユキ川口元郷
埼玉県川口市弥平一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩24分
2000年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
72.7
非常に割安
推定相場価格より24.8%割安
相場
3,057万円
48.1万円/㎡
2,054
2,723
3,391
4,060
AI査定結果
推定相場価格
3,057万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,723万円〜3,391万円
42.8万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年4月2日
グリーンミユキ川口元郷
2,300万円（36.2万円/㎡）/ 6階 / 63.55㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は42.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 2,300万円 | 36.2万円 | 6階 | 63.55㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/03/20 | 2,400万円 | 37.8万円 | 6階 | 63.55㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/28 | 2,790万円 | 43.9万円 | 4階 | 63.55㎡ | 2S | 南 |
| 2025/11/17 | 2,790万円 | 43.9万円 | 4階 | 63.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/15 | 2,790万円 | 43.9万円 | 4階 | 63.55㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/11/14 | 2,790万円 | 43.9万円 | 4階 | 63.55㎡ | 1SLDK | - |
| 2025/11/07 | 2,890万円 | 45.5万円 | 4階 | 63.55㎡ | 2S | 南 |
| 2025/09/22 | 2,890万円 | 45.5万円 | 4階 | 63.55㎡ | 1LDK | - |
| 2025/09/19 | 2,890万円 | 45.5万円 | 4階 | 63.55㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/08/30 | 2,990万円 | 47.0万円 | 4階 | 63.55㎡ | 2S | 南東 |
| 2025/08/15 | 2,990万円 | 47.0万円 | 4階 | 63.55㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/05/12 | 2,990万円 | 47.0万円 | 4階 | 63.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 2,990万円 | 47.0万円 | 4階 | 63.55㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/08/24 | 1,720万円 | 27.6万円 | 4階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は41.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | グリーンミユキ川口元郷 川口市弥平一丁目 | 川口駅24分 | 2,300万円 | 36.2万円 | 63.55㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/23 | ブランアーク鳩ケ谷I 川口市鳩ケ谷本町二丁目 | 鳩ケ谷駅8分 | 3,469万円 | 44.8万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/14 | ダイアパレス東浦和2 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅11分 | 2,580万円 | 40.1万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/19 | ゼファー川口芝西公園 川口市芝西二丁目 | 蕨駅19分 | 2,280万円 | 38.8万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、川口市では2.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は川口市の平均と比較して38.5%割安です。
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